Как объединить несколько земельных участков в один

Объединение земельных участков – это процедура, в рамках которой из нескольких наделов образуется один, новый, который соответствующим образом оформляется. К такой процедуре, например, прибегают, если появляется необходимость сделать из двух небольших участков один, большой — для строительства или для продажи по более высокой стоимости. Кроме того, иногда членские взносы в СНТ рассчитываются за каждый объект, поэтому в ряде случаев бывает выгоднее «превратить» несколько наделов в один и сэкономить на оплате.

Стоит отметить, что объединить можно участки земли, которыми владеет как один человек, так и разные люди. Нюансы соответствующей процедуры зафиксированы в статье 11.6 Земельного кодекса РФ.

Проще всего, безусловно, объединить два земельных участка в один, если оба находятся во владении одного гражданина. Однако в целом разница заключается в количестве подаваемых для проведения этой процедуры документов. Если у участков были разные собственники, то после объединения наделов в один возникнет право уже общей собственности. В этом случае обязательным будет наличие соглашения об объединении земельных участков.

Обратите внимание! В рамках объединения земельных участков во владении одного физического лица достаточно будет провести межевание, подготовить решение об объединении земельных участков и зарегистрировать все изменения, которые произошли, в Росреестре.